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施工事例

[松戸市アパート]入居率アップを狙うアパート塗装！屋根・外壁のプロ仕上げで長持ちリフォーム

お客様のご要望

前回10年前に塗装した時に7年目ぐらいで色が薄くなってきて、コーキングも剥がれ始めたとのこと施工内容の話しを聞いて安心したので工事しました。

BEFORE

AFTER

施工事例データ

エリア	松戸市
施工箇所	屋根,外壁
施工内容	塗装工事
費用	100万円〜150万円
工期	20日
使用商材	屋根：パーフェクトベスト／外壁：パーフェクトトップ
外壁・屋根の素材名	屋根：コロニアル／外壁：サイディング

施工中の様子 ①

高圧洗浄で長年の汚れやカビ・コケをしっかりと洗い流した後、屋根全体に下塗りを行っている様子です。下塗りは、上塗り塗料の密着性を高め、仕上がりを長持ちさせるための重要な工程です。

下塗りの乾燥をしっかりと確認した後、屋根の中塗り作業に移ります。中塗りは、塗膜の厚みを確保し、耐久性や防水性を高めるための大切な工程です。

施工中の様子 ②

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、最後の仕上げとなる上塗り作業に入ります。塗りムラが出ないよう細部まで丁寧に仕上げていき、全体に均一な厚みと光沢が出るよう心がけています。

すべての工程が無事に完了し、屋根の塗装工事が仕上がりました。高圧洗浄から下塗り・中塗り・上塗りまで、丁寧に施工を行い、美しく耐久性の高い屋根に生まれ変わりました。艶やかな仕上がりと均一な塗膜が、屋根全体をしっかりと保護してくれます。

施工中の様子 ③

続いて、軒天（のきてん）の塗装に入ります。こちらは下塗り作業の様子です。経年劣化で傷んだ下地に、専用の下塗り材を丁寧に塗布していきます。

下塗りがしっかりと乾燥した後、軒天の上塗り作業を行っています。上塗りは、美観を整えるだけでなく、防カビ・防湿といった機能性を高めるためにも大切な工程です。

施工中の様子 ④

外壁のコーキング（シーリング）を撤去している様子です。古くなったコーキング材は劣化してひび割れや剥がれが発生しやすく、防水性が低下してしまいます。

新しいシーリング材をしっかり密着させるために、プライマーを塗布していきます。プライマーは接着剤のような役割を持ち、外壁とコーキング材の密着性を高める重要な下処理です。

施工中の様子 ⑤

プライマーの塗布が完了した後は、新しいコーキング材を充填していきます。専用のコーキングガンを使い、目地の奥までしっかりと充填することで、高い防水性と柔軟性を確保します。

コーキング材の充填後、すぐにヘラを使って表面を丁寧にならしていきます。この作業により、目地にしっかりと密着させながら、表面を平滑に整えることができます。

施工中の様子 ⑥

いよいよ外壁の塗装作業に入ります。まずは下塗りからスタートし、外壁全体に下地強化用の塗料を均一に塗布していきます。

下塗りの乾燥を確認した後、外壁の中塗り作業に進みます。中塗りは、塗膜の厚みを確保し、耐久性や防水性、遮熱性などの機能を発揮させるために欠かせない工程です。

施工中の様子 ⑦

中塗りがしっかりと乾燥したのを確認し、最後の仕上げとして外壁の上塗りを行っています。塗りムラや塗り残しが出ないよう、細部まで丁寧に施工し、美観と耐久性を兼ね備えた外壁がよみがえりました。

雨樋（あまどい）の塗装に備えて、ケレン作業を行っている様子です。ケレンとは、ヤスリや研磨パッドを使って表面の汚れやサビ、古い塗膜を落とし、塗料の密着性を高める下地処理のことです。

施工中の様子 ⑧

ケレン作業が完了した後は、雨樋の下塗りを行っていきます。素材に応じた下塗り材を使用し、塗りムラが出ないよう丁寧に塗布していきます。

下塗りがしっかりと乾燥した後、雨樋の上塗り作業に移ります。丁寧に仕上げることで、建物全体の美観も引き締まり、耐久性のある仕上がりになります。

施工中の様子 ⑨

すべての塗装・補修工程が完了し、建物全体が美しく生まれ変わりました。屋根・外壁・雨樋など、各部位に適した丁寧な施工を行い、見た目の美しさだけでなく、耐久性や防水性もしっかりと向上しています。

リフォーム担当者の声

松戸支店

営業

こばやししょう

小林翔

このたびは、トベシンホームにお任せいただき、誠にありがとうございました。工事期間中はさまざまなご配慮をいただき、スムーズに作業を進めることができました。お客様のご協力があってこそ、無事に施工を終えることができたと、心より感謝しております。今後も、お住まいのことで気になる点やお困りごとがありましたら、どうぞ遠慮なくご相談ください。末永く快適にお過ごしいただけることを、スタッフ一同、心より願っております。

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