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H様
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屋根カバー工法(金属屋根)・屋根と壁の継ぎ目の板金と防水処理
物件タイプ
戸建て
症状
屋根のてっぺんの板金の落下と錆、屋根材の苔と黒ずみ
価格帯
100万円〜150万円
屋根材
金属屋根材(ヒランビー)
エリア
神奈川県横浜市戸塚区
きっかけは、屋根のてっぺんの板金(棟板金)が落ちていたことでした。点検で屋根に上がると、築40年のスレート屋根は一面に苔が広がり、棟や継ぎ目の板金にも錆が出ていました。小屋根のてっぺんの板金は、表面の塗装がはがれて赤茶色の錆に覆われていたほどです。
H様のお宅は、屋根の途中に小さな屋根(小屋根)が付き、2階の壁や窓が屋根から立ち上がっている場所が多い形です。屋根を重ねる工事では、こうした継ぎ目の納め方で雨の入りやすさが変わります。
今の屋根の上に防水シートを敷き、金属の屋根材を重ねました。スレートが張られていた小屋根の側面も同じ金属で覆い、屋根面と小屋根がぶつかる谷には水の流れをつくる板金を入れています。窓の下や壁ぎわには板金を1か所ずつ合わせて取り付け、継ぎ目をシーリング(すき間を埋める防水材)でふさいでいます。
この事例と、お住まいの状態が似ていたら
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屋根の途中に付いた小さな屋根(小屋根)です。側面の壁にもスレートが張られていて、屋根と同じように黒ずみと苔が広がっていました。
屋根面の段と側面の段が直角にぶつかり、その角が雨の当たりやすい場所になっています。
小屋根のてっぺんを覆う板金(棟板金)です。表面の塗装がはがれ、錆が広がっていました。
白かった板金の大部分が赤茶色に変わり、塗装が残っている部分はわずかです。錆が進むと板金が薄くなり、留めている釘のまわりから傷みが広がります。
屋根と壁がぶつかる部分の板金です。錆が出て、まわりのスレートも苔で緑がかっていました。
手前の板金の角に、錆が流れ落ちたような赤茶色の跡が付いています。奥のスレートは表面全体がくすんだ緑色でした。
屋根の角に沿って付いている板金です。つなぎ目に錆が出て、スレートの表面には苔がびっしり付いていました。
黄色っぽい苔が屋根材の段ごとに広がり、雪止めの金具のまわりにも付いています。苔の量は、日当たりの差で面ごとに違っていました。
雪止めの金具が並ぶ屋根面です。苔と黒ずみで、スレートの表面が傷んでいました。
手前から奥へ雪止めが列になって並び、その間のスレートは黒くくすんでいます。右端の板金には錆が縦に流れていました。
広い屋根面です。表面の塗装が落ち、苔の跡がまだらに残っていました。
屋根材の表面に、白っぽい部分と黒っぽい部分が入り混じっています。屋根の上端には棟の板金が水平に通っています。
白い壁の小屋根のまわりも、スレートが苔で覆われていました。
白い壁の小屋根の前で、屋根材がぶつかって段になっています。継ぎ目が多い場所ほど、苔や汚れがたまって乾きにくくなっていました。
錆びた棟板金を外すと、下から木の板(貫板)が出てきます。新しい板金をしっかり留めるため、この古い板も外します。
小屋根の上に見える茶色い木が、板金の下に隠れていた貫板です。表面は乾いて色が変わっていました。
雨樋側の屋根の端に、唐草(からくさ)と呼ぶ板金を取り付けます。屋根を伝う雨を雨樋へ落とす部分です。
軒先に沿って、細長い板金がまっすぐ取り付けられています。すぐ下には雨樋が通り、足場の通路から作業しています。
今のスレートの上に、防水シート(ルーフィング)を全面に敷きます。金属屋根の下で雨を止める、もう一枚の層になります。
苔に覆われていた屋根が灰色のシートで隠れ、壁ぎわまでシートが届いています。
スレートが張られていた小屋根の側面にも防水シートを張り、端に板金(ケラバ板金)を付けます。
小屋根の側面が金属で覆われ、窓の横に縦の板金が通っています。屋根面の側には新しい屋根材も張られ始めています。
屋根面と小屋根がぶつかる部分です。雨が集まりやすいので、専用の板金(谷止縁)を入れて水の流れをつくります。
2つの面が合わさる折れ目に、板金が段になって差し込まれています。
防水シートの上に、金属の屋根材を軒先から順に重ねていきます。
横長の屋根材が、段ずつずらしながら張り上げられています。白い壁の小屋根の前まで、同じ屋根材で面がつながっていきます。
屋根のすぐ上に窓がある部分です。窓の下に木の下地を組み、板金を留める土台にします。
窓枠のすぐ下に、新しい木材がL字に組まれています。窓と屋根の間は狭く、ここの納め方で雨の入りやすさが大きく変わります。
下地の上から、窓の下と壁ぎわを板金(壁押え板金)で包みます。屋根と壁の継ぎ目から雨が入らないようにする部分です。
窓の下と左右の壁ぎわが、屋根と同じ色の板金で囲まれています。
屋根のてっぺんに新しい木の下地を据え、その上から棟板金をかぶせて留めます。
壁にはさまれた細い屋根の上端に、新しい棟板金が通っています。錆びて赤茶色だった古い板金とは、色も形も違います。
板金どうしの継ぎ目に、シーリング(すき間を埋める防水材)を入れます。テープで養生してから、はみ出さないように打ちます。
継ぎ目の両側に水色のテープが貼られ、その間に材料を入れる準備ができています。
スレートだった小屋根の側面も、屋根と同じ金属でそろいました。
夕方の光を受けて、屋根材の段が金色に光っています。小屋根の端の板金まで同じ色でまとまり、継ぎ目が目立ちません。
苔で黒ずんでいた屋根が、ブラウンの金属屋根に変わりました。
小屋根と屋根面が入り組んだ形も、同じ屋根材でひと続きに覆われています。棟の板金も屋根と同じ色でそろっています。
小屋根と屋根面の継ぎ目も、板金で納めています。
小屋根の側面と屋根面が出会う折れ目に、板金がまっすぐ通っています。苔がたまっていた工事前の継ぎ目とは様子が違います。
白い壁の小屋根の前の屋根面です。壁に沿って板金を入れています。
白い壁の下端に沿って、板金が屋根面から折れ上がっています。屋根を流れてきた雨水が壁の根元に入り込まない形です。
壁と壁にはさまれた細い屋根も、同じ金属屋根で仕上げました。
両側の白い壁に沿って板金が立ち上がり、真ん中を屋根材が軒先へ向かって下りています。狭い場所ですが、広い面と同じ納め方です。
窓の下は板金で包み、継ぎ目をシーリングでふさいでいます。
窓枠の下と柱の角に、板金が折り曲げられて合わさっています。施工中に木の下地を組んでいた、あの窓の下です。
錆びていた棟板金も新しくなりました。
屋根の上端を水平に通る棟板金が、屋根材と同じブラウンでそろっています。奥には緑の山並みと、近所の家の屋根が見えます。
屋根の角に沿って、新しい板金がまっすぐ通っています。
苔がびっしり付いていた角の部分です。両側の屋根材が板金の下で合わさり、つなぎ目の錆も見えなくなりました。
横浜市戸塚区のH様邸を担当しました滝本です。
落ちた板金を見に伺ったのが始まりでしたが、屋根に上がると、苔と錆が屋根全体に広がっていま…
横浜市戸塚区のH様邸を担当しました滝本です。
落ちた板金を見に伺ったのが始まりでしたが、屋根に上がると、苔と錆が屋根全体に広がっていました。小屋根や窓まわりの継ぎ目が多いお宅だったので、板金の合わせ方を1か所ずつ確かめながら進めました。
窓が…
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