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施工事例

[土浦市 S様邸]外壁塗装とベランダ防水で安心の暮らしへ｜美観と防水性を高めるリフォーム

お客様のご要望

S様

築20年。経年劣化が激しくそろこれ以上放置は良くないと思い問い合わせ。せっかく工事するなら高耐久ね無機塗料と色もこだわりました。仕上がりは満足です。

BEFORE

AFTER

施工事例データ

エリア	土浦市
施工箇所	外壁
施工内容	塗装工事
費用	100万円〜150万円
工期	20日
使用商材	-
外壁・屋根の素材名	-

施工中の様子 ①

外壁塗装に入る前に、まずは外壁全体を高圧洗浄機で丁寧に洗い流していきます。長年の雨風で付着したホコリや汚れ、カビ・藻などをしっかりと除去することで、塗料の密着性が高まり、仕上がりの美しさと耐久性がぐっと向上します。

続いて行うのは、外壁の目地部分にある古いコーキングの撤去作業です。時間の経過とともに硬化やひび割れが進んだコーキング材を、専用のカッターなどを使って一つひとつ丁寧に取り除いていきます。

施工中の様子 ②

古いコーキングを撤去したあとは、新しいコーキング材がしっかり密着するよう、プライマーを塗布していきます。プライマーは接着剤のような役割を果たす下地材で、この工程を丁寧に行うことで、コーキングの耐久性や防水性能が大きく向上します。

プライマーの塗布が完了したら、新しいコーキング材を目地部分に丁寧に充填していきます。専用のコーキングガンを使い、隙間をしっかりと埋めながら、均一な仕上がりを意識して施工を進めました。

施工中の様子 ③

すべての目地に新しいコーキングを充填し、ヘラで丁寧にならして仕上げました。ひび割れや隙間がしっかりと埋まり、美しく整ったラインが建物の印象を引き締めています。

コーキング作業が完了したら、外壁に下塗りを行っていきます。下塗りは、塗料の密着を高める大切な工程で、専用の下塗り材をムラなく丁寧に塗布していきました。

施工中の様子 ④

下塗りがしっかりと乾いた後は、中塗りの工程に進みます。選定した塗料をローラーや刷毛で丁寧に塗り重ね、外壁に均一な色と厚みを与えていきます。

中塗りの後は、仕上げとなる上塗りを行っていきます。上塗りでは、塗膜にツヤと深みを加えながら、さらに耐久性・防水性を高めていきます。丁寧に塗り重ねることで、見た目も美しく、長く安心して過ごせる外壁へと仕上がりました。

施工中の様子 ⑤

外壁塗装に続いて、軒天（のきてん）の塗装1回目を行いました。建物の陰になる部分ですが、湿気がこもりやすいため塗装による保護が重要です。刷毛やローラーを使い、ムラなく丁寧に塗り進め、美しい仕上がりの土台をつくりました。

1回目の塗装が乾いた後、仕上げとなる2回目の塗装を行いました。塗りムラを防ぎ、しっかりとした厚みを持たせることで、見た目の美しさと耐久性がさらに向上します。明るく清潔感のある軒天に仕上がり、全体の印象も引き締まりました。

施工中の様子 ⑥

外壁とあわせて、ベランダ部分も高圧洗浄を実施しました。床面や手すりに付着した汚れやカビ、砂ぼこりなどを、強力な水圧でしっかり洗い流していきます。

高圧洗浄で汚れを落としたあとは、ベランダ床面にプライマーを塗布していきます。このプライマーは防水材の密着性を高める下地材で、仕上がりの品質を左右する重要な工程です。

施工中の様子 ⑦

トップコートは紫外線や雨風から防水層を守る保護材で、美観と耐久性を長く保つために欠かせません。ムラのないよう丁寧に塗り重ね、艶のある美しいベランダへと仕上がりました。

トップコートの塗布を終え、ベランダの防水工事が無事に完了しました。全体に均一な塗膜が形成され、防水性・耐久性ともにしっかりと確保されています。見た目にも清潔感があり、これからも安心してお使いいただける仕上がりとなりました。

リフォーム担当者の声

土浦支店

営業

ねぎしだいすけ

根岸大輔

このたびは、大切なお住まいの工事をトベシンホームにご依頼いただき、誠にありがとうございました。一つひとつの工程を丁寧に行い、お客様にご満足いただける仕上がりを目指して施工いたしました。今後もお住まいのことでお困りごとや気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。末永いお付き合いをどうぞよろしくお願い申し上げます。

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