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施工事例

[市川市 N様邸]外壁塗装+屋上防水工事で雨漏り&劣化をしっかりガード!

お客様のご要望

N様

築20年で塗装したことがなく、屋上の防水が剥がれてきているとご相談を受け、屋上防水外壁塗装をご契約していただきました。2階部分のバルコニーの出窓から雨漏りしていたので出窓部分のコーキングをサービス。とても喜んでいただきました。

施工前の写真

BEFORE

施工前の写真

AFTER

施工事例データ

エリア 市川市
施工箇所 外壁,屋上
施工内容 塗装工事,屋上防水
費用 100万円〜150万円
工期 15日
使用商材 -
外壁・屋根の素材名 -

施工中の様子 ①

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塗装工事の第一工程として、外壁の高圧洗浄を実施しました。 長年の汚れやホコリ、カビなどをしっかりと洗い流すことで、塗料の密着性が高まり、仕上がりの美しさや耐久性にも大きく影響します。 建物全体がすっきりとした印象になり、塗装の準備が整いました。
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高圧洗浄で下地を整えたあと、外壁の下塗り作業を行いました。 下塗りは、塗料の密着を高める大切な工程です。 しっかりと塗り込むことで、この後に重ねる中塗り・上塗りの仕上がりや耐久性を支える土台となります。

施工中の様子 ②

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下塗りの乾燥を確認し、続いて中塗り作業に入りました。 中塗りは、色味や厚みを出す工程で、塗膜に強度を持たせる役割も担っています。 ムラのないよう丁寧に仕上げ、より美しく、長持ちする外壁を目指して施工を進めています。
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仕上げとなる上塗り作業を実施しました。 中塗りの上からしっかりと塗り重ねることで、発色がより鮮やかになり、耐候性・防水性も向上します。 ツヤのある美しい仕上がりになり、建物全体が新しく生まれ変わったような印象です。

施工中の様子 ③

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縦樋(たてどい)の塗装1回目を行いました。 細かな部分まで丁寧に刷毛を使って塗り進め、下地がしっかりと隠れるよう均一に仕上げています。 このあと重ね塗りをすることで、見た目の美しさだけでなく、耐久性も高めていきます。
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仕上げとなる縦樋の2回目の塗装を行いました。 塗りムラのないよう丁寧に仕上げ、光沢感のある美しい状態に整えています。 外壁との統一感も生まれ、建物全体がより引き締まった印象になりました。

施工中の様子 ④

写真
防水工事に先立ち、屋上の下地調整を行いました。 ひび割れや不陸(凹凸)を補修し、表面を平滑に整えることで、防水材がしっかり密着し、仕上がりの耐久性にも大きく関わる大切な工程です。 安心して過ごせる屋上づくりのため、丁寧に作業を進めています。
写真
下地調整を終えた後、屋上全体を高圧洗浄しました。 細かなゴミやほこり、前工程で出た粉塵などをしっかり洗い流すことで、次の防水工程がより確実に密着し、仕上がりの精度が高まります。 丁寧な下準備を重ねることで、長く安心して過ごせる屋上へと仕上げていきます。

施工中の様子 ⑤

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高圧洗浄を終え、下地がしっかりと乾燥したのを確認したうえで、プライマーを塗布しました。 プライマーは、防水材と下地をしっかりと密着させるための重要な工程です。 ムラのないよう丁寧に塗り広げることで、このあとの防水層がしっかりと定着し、耐久性の高い仕上がりにつながります。
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プライマー塗布後、ウレタン防水材の1層目を塗布しました。 均一な厚みになるよう丁寧に施工し、防水層の基盤となる膜をしっかりと形成しています。 このあと重ねる2層目と合わせて、しっかりとした防水性能を発揮する仕上がりを目指します。

施工中の様子 ⑥

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1層目の乾燥を確認後、ウレタン防水材の2層目を丁寧に塗布しました。 しっかりと厚みを確保しながら均一に仕上げることで、防水性と耐久性がさらに高まります。 これで防水層がしっかりと形成され、屋上を雨や紫外線からしっかり守る基盤が整いました。
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ウレタン防水層の保護仕上げとして、トップコートを塗布しました。 紫外線や風雨から防水層を守る大切な工程で、見た目にも美しく、ツヤのある仕上がりとなっています。 これにより、防水性能がより長く持続し、安心してお使いいただける屋上へと仕上がりました。

施工中の様子 ⑦

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下地調整からトップコートの仕上げまで、すべての防水工事が無事に完了しました。 丁寧な施工により、防水性能・耐久性ともに安心できる仕上がりとなっています。 これからも長く快適にお過ごしいただけるよう、しっかりと保護された屋上に生まれ変わりました。

リフォーム担当者の声

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市川支店

営業

たきもとたかと

滝本隆人

このたびはトベシンホームにご依頼いただき、誠にありがとうございました。 工事中はご協力をいただき、スムーズに進めることができましたこと、心より感謝申し上げます。 これからも安心してお過ごしいただけるよう、万が一気になる点などございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。 今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。

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05:58 11 Mar 24
近所の家のリフォームを見て、トベシンホームに依頼しました。対応が迅速で、見積りも丁寧でした。水回りの修繕もできるので、また利用したいです。感謝しています。
あき
10:00 12 Jan 24
トベシンホームに外壁リノベーションをお願いしました。提案されたデザインが気に入り、作業もスムーズに進みました。外観が一新され、周囲からの評判も上々です。感謝しています。
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