ガルバリウムカバー工法の費用は？メリット・事例を徹底解説

屋根のリフォームを検討するとき、多くの方が「費用」と「工事の規模」に不安を感じています。

従来の葺き替え工事は大規模な工事になりがちですが、近年注目を集めているのがガルバリウムカバー工法です。既存の屋根を活かしながら、高い耐久性と断熱性を実現できる工法として評価が高まっています。

しかし、建物の状態や施工方法によっては期待する効果が得られないケースも。この記事では、失敗しない工法選びのポイントを、具体的な費用相場とともに解説します。

ガルバリウムカバー工法とは？費用の相場もご紹介

屋根リフォームの新しい選択肢として注目を集めるガルバリウムカバー工法。既存の屋根を活かしながら、耐用年数は新築時とほぼ同等の40年以上を実現できる工法です。

近年の気候変動による災害増加もあり、耐久性と施工性のバランスの良さから選ばれています。標準的な工事費用は、一般的な戸建て住宅で120〜150万円、工期は3〜4日での施工が可能です。

ここでは以下の内容をさらに解説していきます。

工事の特徴と施工の流れ

ガルバリウムカバー工法は、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる工法です。特殊な下地材とガルバリウム鋼板による二重構造が、断熱性と耐久性を高めています。

施工は4つの工程で進みます。まず事前調査で屋根の状態を詳しく確認し、必要に応じて下地の補強を実施。その後、特殊な下地材を敷設し、最後にガルバリウム鋼板で仕上げていきます。

撤去工事が不要なため、工期短縮と廃材削減を実現できます。

屋根カバー工法の基本的な知識や費用相場、事前に知っておくべきポイントについて、より詳しく知りたい方は以下の記事をご参考ください。

標準的な費用相場と期間

ガルバリウムカバー工法の費用相場を、具体的な項目別に見ていきましょう。一般的な戸建て住宅の場合、本体工事費用が100〜120万円、足場代が20〜30万円が標準的です。

これは従来の葺き替え工事と比較すると、約30%のコスト削減になります。施工期間は足場の設置から完了まで、通常4〜5日程度。

天候に恵まれれば最短4日での施工も可能です。

屋根カバー工法の費用相場について、より詳しく知りたい方は以下の記事をご参考ください。

追加費用が発生するケース

追加費用は主に既存屋根の劣化状態によって発生することが多いでしょう。築30年以上の建物では、下地の補修が必要になるケースが約65%存在します。

具体的な補修費用は、腐食や劣化が軽度な場合で5〜10万円、雨漏りなどの重度な劣化の場合は30〜50万円程度が必要です。ただし、事前調査で約90%の追加費用は見積もることが可能なため、予算管理はしやすいと言えます。

実例で見る！ガルバリウムカバー工法の効果

ここからは、実際の施工データから、具体的な効果を検証していきましょう。

屋根からの熱侵入を約85%カットすることで、夏場の室温低下は平均3〜4℃を実現。これにより年間の冷房費用が約8〜12万円削減できています。

また、防災面でも効果を発揮し、従来工法と比較して耐風速が約1.5倍、耐衝撃性は約2倍に強化されることが実証されています。

ここでは、次の3つの事例を紹介します。

築25年戸建ての施工事例

千葉県松戸市の築25年戸建ての事例から、具体的な効果を見ていきましょう。

施工前後で1ヶ月間の室温変化を計測したところ、2階部分の最高室温が34.2℃から30.8℃まで低下。さらに、エアコンの設定温度も2℃高く設定できるようになりました。

電気使用量は前年同月比で32%減少し、月額電気代は12,800円の削減に成功しています。

電気代が下がった具体例

年間を通じた効果を詳しく分析していきましょう。

夏季はエアコンの使用時間が平均2.5時間減少し、冬季も1.8時間の使用時間削減を達成。特に真夏日と真冬日の削減効果が顕著で、室温の安定化により体感温度も改善されています。

冷暖房費用の年間削減額は平均で電気代8〜12万円、ガス代3〜5万円にのぼります。

台風対策としての実績

2019年の台風15号による千葉県内の被災状況から、防災性能を検証します。

瞬間最大風速57メートルを記録した地域でも、施工済みの建物に被害は発生しませんでした。これはガルバリウム鋼板の特殊な折り曲げ加工と、二重構造による強度向上が要因です。

一般的なスレート屋根と比較して、耐風圧性能は約2.3倍に向上しています。

他の工法と比べてどう違う？

屋根リフォームの主な選択肢には、カバー工法と葺き替え工法があります。葺き替え工法は既存屋根を全て撤去するため、工期約7日、費用180〜220万円が一般的です。

一方、ガルバリウム製カバー工法なら工期3〜4日、費用120〜150万円に抑えられます。工期と費用を抑えながら、断熱効果も高いことから、近年の施工実績は年々増加傾向にあります。

ここでは、主に3つについて解説します。

葺き替え工法との比較

最も大きな違いは、工事による建物や生活への影響です。従来の葺き替え工法では撤去工事に伴う騒音や振動、粉塵が発生。

さらに廃材処理費用も必要です。対してガルバリウムカバー工法は既存屋根を活かすため、工事の影響を最小限に抑えられます。

廃材も従来工法の約20%まで削減可能で、環境面でも優れています。

屋根葺き替え工事の基本的な知識や費用相場、事前に知っておくべきポイントについて、より詳しく知りたい方は以下の記事をご参考ください。

カバー工法が向いている屋根の特徴

既存屋根の状態によって、カバー工法の適性は変わってきます。最も効果を発揮するのは築15〜25年程度の建物です。

屋根材の種類では、スレート屋根やトタン屋根が好適です。また、雨漏りがなく、軽度の劣化に留まっている屋根であれば、高い費用対効果が期待できます。

屋根カバー工法に適した屋根材や種類について、より詳しく知りたい方は以下の記事をご参考ください。

工法を選ぶ際の注意点

工法選択で特に注意したいのが、既存屋根の状態です。すでに2回以上のカバー工法が施工されている場合や、著しい劣化がある場合は不向きです。

また、瓦屋根の場合は重量の問題で施工できないケースも。事前の現地調査で適性を確認し、必要に応じて補修工事を検討する必要があります。

失敗しない業者選びのポイント

ガルバリウムカバー工法は、施工品質で効果に大きな差が出ます。業者選びは工事の成否を分ける重要なポイントとなります。

見積書の内容、保証の範囲、施工実績などをしっかりと確認しましょう。特に重要なのは、下地処理の方法と使用する材料の品質です。以下で具体的なチェックポイントを解説します。

見積書の確認ポイント

見積書では特に3つの項目に注目が必要です。下地処理費用、使用する材料の詳細、保証内容です。

適正価格の目安は、30坪の住宅で120〜150万円。これには足場代も含まれています。見積書に「要相談」「現場精算」といった曖昧な表現がある場合は要注意。必ず詳細な内訳を確認しましょう。

保証内容のチェック項目

保証内容は業者によって大きく異なります。最低でも10年以上の長期保証が付いているか確認が必要です。

防水性や耐久性に関する保証はもちろん、施工不良への対応も重要なポイント。材料メーカーの保証と施工業者の保証、両方が適用される場合が理想的です。

保証書の具体的な内容まで必ず確認しましょう。

優良業者の見分け方

優良業者を見分けるポイントは、施工実績と対応の丁寧さです。現地調査では、屋根の状態を詳しく説明してくれるかがカギとなります。

また、工事実績や施工事例をしっかり開示できる業者かどうかも重要です。近隣での施工実績が豊富な業者を選ぶことで、地域特性に応じた適切な施工が期待できるでしょう。

屋根カバー工法業者の選び方や探し方について、より詳しく知りたい方は以下の記事をご参考ください。

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トベシンホームは千葉県を中心に、施工実績1000件以上を誇る屋根工事のプロフェッショナルです。施工において、お客様の97%が満足という高い評価をいただいています。

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さらに、施工後のアフターフォローも万全です。定期点検や補修のご要望にも迅速に対応できる体制を整えています。

千葉県内の施工実績が豊富なため、台風や潮風など地域特性に応じた最適な施工方法をご提案可能。施工後10年の長期保証もご用意していますので、長期的な視点でも安心してお任せいただけます。

まとめ

ガルバリウムカバー工法は、高い断熱効果と施工性、コストパフォーマンスが特徴の工事方法です。特に築15〜25年の建物では、費用対効果の高い選択肢となります。

30坪の住宅での標準的な費用は120〜150万円ほどで、工期は通常3〜4日で完了。光熱費は年間平均10万円以上の削減が期待でき、台風対策としても高い効果を発揮します。

ただし、施工には適切な業者選びが重要です。必ず複数の見積もりを取り、施工実績や保証内容を詳しく確認しましょう。

見積書の内容と保証範囲、さらに過去の施工実績をしっかりと確認することで、失敗のない工事が実現できます。

工事をご検討の方は、まずは無料相談や現地調査をご活用ください。プロの目線で最適な施工プランをご提案させていただきます。