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施工実績

外壁塗装

T様

[松戸市 T様邸]10年前に塗った3階建て。すき間を埋めて、次はフッ素で塗り替え

    緑の矢印
  • Before 施工前 外壁の下の端の傷んだコーキングと壁のひび割れ(補修のためテープで囲った状態)
  • After 施工後 外壁塗装が終わった3階建てのマンションの外観(外階段側)
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施工情報

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    施工メニュー

    外壁塗装(フッ素の遮熱塗料・3回塗り)・外壁のすき間とひび割れの補修・換気フードや庇などの塗装

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    物件タイプ

    マンション(3階建て)

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    症状

    外壁のひび割れとすき間、金物のサビ

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    価格帯

    200万円〜300万円

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    屋根材

    外壁:フッ素Revo1000-IR

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    エリア

    千葉県松戸市

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施工内容

10年ほど前に外壁を塗装したT様。最近になって外壁のひび割れが目に付くようになり、雨が染みこまないか心配されていました。見た目の汚れも気になり、ベランダの防水とあわせてご相談いただきました。

建物は1階にお店が入る3階建てです。T様のご希望は、今回の塗装を10年以上もたせること。そこで塗る前に、外壁の下の端のすき間や板の継ぎ目をコーキング(すき間を埋めるゴム状の材料)でふさぎ、塗料はフッ素の遮熱塗料(日差しの熱を跳ね返す塗料)を使いました。

高圧洗浄のあと、外壁は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りです。換気フードや張り出し部分のサビと汚れを削り落としてから、庇などもあわせて塗り直しています。

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Before 施工前の様子

  • 外壁の下の端のすき間
    外壁の下の端の傷んだコーキングと壁のひび割れ(補修のためテープで囲った状態)

    外壁の下の端です。古いコーキングがぼろぼろになってすき間ができ、壁にはひび割れも入っていました。ここから雨が入らないかが、T様の心配でした。

  • 換気フードのサビ
    サビが出た換気フードを研磨材でこすっている様子

    外壁の換気フード(換気口のカバー)に、サビが出ていました。塗る前に、研磨材でサビをこすり落とします。

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施工中の様子

  • まず高圧洗浄
    給湯器の横の外壁を高圧洗浄している様子

    塗る前に、外壁の汚れを水圧で洗い流します。給湯器や配管のまわりも洗います。

  • すき間を埋める
    外壁の下の端のすき間に新しいコーキングを詰めた状態

    傷んでいた下の端のすき間に、新しいコーキングを詰めてふさぎました。

  • 板の継ぎ目も補修
    外壁の板の継ぎ目に白いコーキングを入れた状態

    外壁の板と板の継ぎ目にも、コーキングを入れていきます。白く見える線が、補修した継ぎ目です。

  • 使った塗料
    外壁に使ったフッ素の遮熱塗料の缶

    外壁の塗料は、フッ素の遮熱塗料です。色はサンダルウッドというベージュ系の色です。

  • 下塗り
    元の外壁に白い下塗り材をローラーで塗っている様子

    東側の壁です。色の濃い元の壁に、白い下塗り材を塗っていきます。仕上げの塗料がしっかりくっつくための土台です。

  • 中塗り
    腰の高さの壁に中塗りの塗料をローラーで塗っている様子

    仕上げの塗料の1回目です。灰色に見えるのが下塗りを終えた面で、その上からベージュを重ねます。

  • 上塗りで仕上げる
    窓の下の外壁を刷毛で上塗りしている様子

    同じ塗料をもう一度重ねて仕上げます。窓の下や溝の中は、刷毛で細かく塗ります。

  • 塗る前に表面を削る
    張り出し部分の裏側を研磨材でこすっている様子

    壁の上に張り出した部分の裏側です。表面を研磨材でこすって、塗料がくっつきやすくします。

  • 張り出しの裏を塗る
    黒く塗り直した張り出し部分の裏側と外壁

    下から見上げると目に入る場所です。黒で塗り直しました。

  • 庇も塗り直し
    黒く塗り直した庇

    外壁から張り出した庇(小さな屋根)も、足場があるうちに塗りました。

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After 施工後の様子

  • 塗り替えた外観
    外壁塗装が終わった3階建てのマンションの外観(外階段側)

    外階段のある側です。外壁は明るいベージュにそろいました。

  • 建物の横側
    外壁塗装が終わった建物の横側と屋上へ続く外階段

    屋上へ上がる階段のまわりの壁も塗り終えました。

  • 階段の下の壁
    外階段の下の塗装が終わった外壁と窓

    外階段の下の壁です。柄の溝までむらなく塗れています。

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リフォーム担当者の声

滝本隆人

滝本 隆人

松戸市のT様邸を担当しました滝本です。前回の塗装から10年たち、次は10年以上もたせたいというご希望でした。塗料を選ぶだけでなく、塗る前のす… 松戸市のT様邸を担当しました滝本です。前回の塗装から10年たち、次は10年以上もたせたいというご希望でした。塗料を選ぶだけでなく、塗る前のすき間とひび割れの補修から順に進めました。

ひび割れは、上から塗料を重ねると見えなくなりますが、割れそのものは…

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