[松戸市 I様邸]15年目の塗り替えにフッ素を選んだ理由｜屋根・外壁塗装とコーキング打ち替え

Before 施工前
After 施工後

施工情報

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屋根塗装・外壁塗装・コーキング打ち替え（フッ素塗料）
物件タイプ

戸建て
症状

コーキングの劣化、外壁の反り
価格帯

100万円〜150万円
屋根材

スレート
エリア

千葉県松戸市

施工内容

築15年、はじめての塗り替えです。金額は100万〜150万円でした。

ご相談のきっかけは、コーキングの傷みと外壁の反りでした。気にされていたのは「どういう手順で直すのか」という点です。見積もりの金額だけ出されても判断できない、というのはそのとおりだと思います。工程をひとつずつご説明しました。

塗料は、持ちのいいものがいいというご希望に合わせてフッ素でご提案しています。単価はシリコンより上がりますが、塗り替えの間隔が延びるぶん、長い目で見れば差は縮まります。

屋根は洗ってから塗り重ね、外壁はコーキングを打ち替えたうえで下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げました。

施工中の様子

屋根を洗うところから

高圧洗浄で、屋根にのった汚れとコケを落とします。ここを省くと、塗料が汚れの上にのることになります。
屋根の下塗り

洗って乾かした屋根に下塗りを入れます。傷んだスレートは塗料をよく吸うので、ここで止めておきます。
屋根の中塗り

仕上げの塗料を塗り重ねていきます。
外壁も洗う

屋根が終わったら外壁です。同じように高圧洗浄から始めます。
古いコーキングを撤去

目地に入っている古いコーキングを切って外します。15年たつと硬くなり、引っぱられて切れてきます。
新しいコーキングを充填

打ち直して目地を埋めます。ここが外壁の防水の要になる部分です。
ヘラでならす

表面を平らに整えます。仕上がりの見た目にも関わります。
外壁の下塗り

壁全体に下塗り材を入れ、仕上げ塗料がのる下地をつくります。
外壁の中塗り

仕上げの塗料を1回目。ここで色が見えてきます。
外壁の上塗り

同じ塗料をもう一度重ねます。フッ素は塗膜が硬く、汚れが付きにくいのが特徴です。

After 施工後の様子

塗り終えた外観

工事が終わった外観です。色は元の雰囲気を残して塗り替えました。
別の角度から

同じ建物を正面寄りから見たところです。

: リフォーム担当者の声

滝本隆人

松戸市のI様邸を担当しました滝本です。

どういう手順でやるのか知りたい、と最初におっしゃっていただきました。塗装は終わってしまうと中が… 松戸市のI様邸を担当しました滝本です。

どういう手順でやるのか知りたい、と最初におっしゃっていただきました。塗装は終わってしまうと中が見えません。だから工程の写真を残して、何をしたかをお見せするようにしています。

塗料はフッ素をお選びいただき…