施工実績へのfv
施工実績へのアイコン

施工実績

外壁塗装屋根塗装シーリング打ち替え

-

[松戸市 アパート]7年で色あせた前回の塗装。コーキングから直して塗り替え

    緑の矢印
  • Before 施工前 塗装がはがれて白い部分が出たスレート屋根
  • After 施工後 塗装が完了したスレート屋根
家のアイコン

施工情報

  • 葉っぱのアイコン

    施工メニュー

    外壁塗装(2色の塗り分け)・屋根塗装・外壁のつなぎ目の打ち直し・雨樋・軒天の塗装

  • 葉っぱのアイコン

    物件タイプ

    アパート

  • 葉っぱのアイコン

    症状

    前回の塗装の色あせ、外壁のつなぎ目のはがれ、屋根の塗装のはがれ

  • 葉っぱのアイコン

    価格帯

    100万円〜150万円

  • 葉っぱのアイコン

    屋根材

    屋根:パーフェクトベスト/外壁:パーフェクトトップ

  • 葉っぱのアイコン

    エリア

    千葉県松戸市

家のアイコン

施工内容

築35年のアパートです。前回の塗装は10年前で、7年目ごろから色が薄くなり、外壁のつなぎ目のコーキング(すき間を埋めるゴム状の材料)もはがれ始めていた、とご相談いただきました。工事の内容を聞いて安心できた、とご依頼くださいました。

はがれ始めていたコーキングは、上から足さずに古いものを撤去して打ち替えています。屋根のスレート(薄い板状の屋根材)も、塗装があちこちではがれて白っぽくなっていました。

屋根と外壁は、どちらも下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りです。ベージュだった外壁は、2階を明るいグレー、1階のレンガ調の壁を濃いグレーに塗り分けました。茶色だった雨樋は黒に変え、軒天(軒の裏側)も塗り直しています。

家のアイコン

Before 施工前の様子

  • 塗り替え前の外観
    ベージュの外壁と外階段のある2階建てアパートの工事前の外観

    工事前のアパートです。外壁はベージュで、2階は柄のない壁、1階はレンガ調の壁でした。

  • 塗装がはがれた屋根
    塗装がはがれて白い部分が出たスレート屋根

    屋根の表面は、塗装があちこちではがれて白っぽくなっていました。

  • 反対側の面も
    塗装のはがれが広がったスレート屋根の別の面

    反対側の面も同じように、はがれが広がっていました。

  • 2階の外壁
    色が薄くなったベージュの2階の外壁

    2階の柄のない外壁です。前回の塗装から10年たち、色が薄くなっていました。

  • 1階のレンガ調の壁
    工事前のベージュのレンガ調の外壁

    1階はレンガ調の柄が入った外壁です。

  • 廊下側の外壁
    シートで床を覆った共用廊下と、工事前のベージュの外壁

    入居者さんが通る共用廊下に面した外壁です。床はシートで覆ってから作業します。

  • 外壁のつなぎ目
    外壁の板のつなぎ目に入った古いコーキング

    外壁の板と板のつなぎ目です。ここのコーキングがはがれ始めていました。

  • 角のつなぎ目
    ガスメーター横の外壁の角のつなぎ目

    建物の角にもつなぎ目があります。ここも打ち替えの対象です。

  • 茶色の雨樋
    共用廊下の天井に沿って通る茶色の雨樋

    共用廊下の天井に沿って通る雨樋です。塗る前は茶色でした。

  • 塗る前の軒天
    塗装前の軒天と軒先の雨樋

    軒の裏側(軒天)です。ここも塗り直します。

家のアイコン

施工中の様子

  • 屋根の下塗り
    スレート屋根に下塗りをした状態

    屋根に下塗りをします。仕上げの塗料がしっかりくっつくための土台です。

  • 屋根の中塗り
    スレート屋根に濃いグレーの中塗りをしている途中の状態

    仕上げの塗料の1回目です。はがれていた白い部分も覆っていきます。

  • 屋根の上塗り
    スレート屋根に上塗りをしている途中の状態

    同じ塗料をもう一度重ねて、屋根の塗装を仕上げます。

  • 古いコーキングを撤去
    外壁のつなぎ目から古いコーキングを撤去している様子

    つなぎ目の古いコーキングを、刃物で切って取り除きます。

  • 新しいコーキング
    テープで養生した外壁のつなぎ目にコーキングを詰めている様子

    まわりをテープで守り、プライマー(接着剤)を塗ってから、新しいコーキングを詰めます。

  • ヘラで押さえる
    外壁のつなぎ目のコーキングをヘラで押さえている様子

    詰めたコーキングをヘラで押さえ、すき間なく平らにならします。

  • 外壁の下塗り
    レンガ調の外壁に白い下塗りをした状態

    外壁に白い下塗りをします。ベージュの壁が白く変わっていきます。

  • 細かい所を先に
    ガスメーターのまわりを刷毛で濃いグレーに塗った外壁

    ガス管やメーターのまわりなど、ローラーが入らない所は先に刷毛で塗ります。

  • 1階は濃いグレー
    レンガ調の外壁に濃いグレーの中塗りをした状態

    1階のレンガ調の壁は濃いグレーです。下塗りの上に中塗りをします。

  • 2階は明るいグレー
    2階の外壁に明るいグレーの上塗りをしている様子

    2階の壁は明るいグレーで、同じく中塗りと上塗りを重ねます。

家のアイコン

After 施工後の様子

  • 屋根の仕上がり
    塗装が完了したスレート屋根

    はがれていた屋根が、濃いグレーにそろいました。

  • 反対側の面
    塗装が完了したスレート屋根の別の面

    反対側の面も同じように仕上がっています。

  • 塗り替え後の外観
    2階が明るいグレー、1階が濃いグレーに塗り分けられたアパートの外観

    ベランダ側から見た外観です。2階は明るいグレー、1階は濃いグレーになりました。

  • 雨樋は黒に
    共用廊下の天井に沿った雨樋に黒の上塗りをしている様子

    茶色だった雨樋は、黒で仕上げました。

  • 軒天
    塗り直しが完了した軒天

    軒の裏側も塗り直しました。

施工実績へのアイコン

リフォーム担当者の声

滝本隆人

滝本 隆人

松戸市のアパートを担当しました滝本です。前回の塗装が思ったより早く色あせた、というお話から始まりました。今回はつなぎ目のコーキングを撤去する… 松戸市のアパートを担当しました滝本です。前回の塗装が思ったより早く色あせた、というお話から始まりました。今回はつなぎ目のコーキングを撤去するところから、工程ごとに写真を残しています。

色あせやはがれが早く出た理由は、ひとつとは限りません。次の塗り替…

タイトル横の家のアイコン

支店一覧

関東地方の一部(東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城)が色分けされた地図イラスト

実際の営業エリアは各支店を基点に車で約30分圏内が目安となります。
エリア外でも対応できる場合がありますので、まずはお気軽にご相談ください。

人の画像
電話のアイコン

0120-685-126

受付時間

8:00‐20:00

年中無休

受付時間

年中無休

8:00‐20:00

お電話での
お問い合わせはこちら

緑色のジャケットを着た男性が拳を握りしめて笑顔でガッツポーズをしている写真

よくある質問

よくある質問をみる

右向きの緑の矢印
緑色のジャケットを着た男性が拳を握りしめて笑顔でガッツポーズをしている写真

無料見積もり

無料見積もりはこちら

右向きの緑の矢印

お役立ち情報|よく読まれている記事

お役立ち情報をすべて見る ›