施工実績
-
施工メニュー
外壁塗装(2色の塗り分け)・屋根塗装・外壁のつなぎ目の打ち直し・雨樋・軒天の塗装
物件タイプ
アパート
症状
前回の塗装の色あせ、外壁のつなぎ目のはがれ、屋根の塗装のはがれ
価格帯
100万円〜150万円
屋根材
屋根:パーフェクトベスト/外壁:パーフェクトトップ
エリア
千葉県松戸市
築35年のアパートです。前回の塗装は10年前で、7年目ごろから色が薄くなり、外壁のつなぎ目のコーキング(すき間を埋めるゴム状の材料)もはがれ始めていた、とご相談いただきました。工事の内容を聞いて安心できた、とご依頼くださいました。
はがれ始めていたコーキングは、上から足さずに古いものを撤去して打ち替えています。屋根のスレート(薄い板状の屋根材)も、塗装があちこちではがれて白っぽくなっていました。
屋根と外壁は、どちらも下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りです。ベージュだった外壁は、2階を明るいグレー、1階のレンガ調の壁を濃いグレーに塗り分けました。茶色だった雨樋は黒に変え、軒天(軒の裏側)も塗り直しています。
工事前のアパートです。外壁はベージュで、2階は柄のない壁、1階はレンガ調の壁でした。
屋根の表面は、塗装があちこちではがれて白っぽくなっていました。
反対側の面も同じように、はがれが広がっていました。
2階の柄のない外壁です。前回の塗装から10年たち、色が薄くなっていました。
1階はレンガ調の柄が入った外壁です。
入居者さんが通る共用廊下に面した外壁です。床はシートで覆ってから作業します。
外壁の板と板のつなぎ目です。ここのコーキングがはがれ始めていました。
建物の角にもつなぎ目があります。ここも打ち替えの対象です。
共用廊下の天井に沿って通る雨樋です。塗る前は茶色でした。
軒の裏側(軒天)です。ここも塗り直します。
屋根に下塗りをします。仕上げの塗料がしっかりくっつくための土台です。
仕上げの塗料の1回目です。はがれていた白い部分も覆っていきます。
同じ塗料をもう一度重ねて、屋根の塗装を仕上げます。
つなぎ目の古いコーキングを、刃物で切って取り除きます。
まわりをテープで守り、プライマー(接着剤)を塗ってから、新しいコーキングを詰めます。
詰めたコーキングをヘラで押さえ、すき間なく平らにならします。
外壁に白い下塗りをします。ベージュの壁が白く変わっていきます。
ガス管やメーターのまわりなど、ローラーが入らない所は先に刷毛で塗ります。
1階のレンガ調の壁は濃いグレーです。下塗りの上に中塗りをします。
2階の壁は明るいグレーで、同じく中塗りと上塗りを重ねます。
はがれていた屋根が、濃いグレーにそろいました。
反対側の面も同じように仕上がっています。
ベランダ側から見た外観です。2階は明るいグレー、1階は濃いグレーになりました。
茶色だった雨樋は、黒で仕上げました。
軒の裏側も塗り直しました。
松戸市のアパートを担当しました滝本です。前回の塗装が思ったより早く色あせた、というお話から始まりました。今回はつなぎ目のコーキングを撤去する…
松戸市のアパートを担当しました滝本です。前回の塗装が思ったより早く色あせた、というお話から始まりました。今回はつなぎ目のコーキングを撤去するところから、工程ごとに写真を残しています。
色あせやはがれが早く出た理由は、ひとつとは限りません。次の塗り替…
外壁塗装で
お困りの方
屋根塗装で
お困りの方
雨漏りで
お困りの方
0120-685-126
受付時間
8:00‐20:00
年中無休
受付時間
年中無休
8:00‐20:00
お電話での
お問い合わせはこちら
お役立ち情報|よく読まれている記事