[松戸市 F様邸]ベージュから紺色に。気になっていたコーキングとベランダ防水も

Before 施工前
After 施工後

施工情報

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外壁塗装（2色の塗り分け）・屋根塗装・外壁の継ぎ目の打ち直し・ベランダ床の塗り直し・破風・雨樋の塗装
物件タイプ

戸建て
症状

外壁の継ぎ目とベランダの防水が気になっていた
価格帯

50万円〜100万円
屋根材

外壁：フッ素Revo1000-IR
エリア

千葉県松戸市

施工内容

どこに頼めばいいか分からず、外壁の工事を先送りにしていたF様。ご自宅の目の前でトベシンホームが工事をしていたことがきっかけで、見積もりのご依頼をいただきました。いちばん気になっていたのは、防水とコーキング（外壁の板と板のすき間を埋めるゴム状の材料）です。

F様のお宅の外壁は、横じま模様の壁と、玄関横などの石目調の壁の2種類です。今回はベージュから紺色に変え、石目調の部分は濃いグレーで塗り分けました。

コーキングは古いものを撤去し、プライマー（接着剤）を塗ってから新しく詰め直しています。外壁は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り。屋根と下屋根（1階部分の屋根）も塗り直し、ベランダの床にはトップコート（防水層を守る塗料）を2回塗りました。

Before 施工前の様子

塗り替え前の外観

工事前のF様邸です。外壁はベージュで、玄関横の石目調の壁だけ茶色でした。
塗る前の外壁

2階の外壁です。塗る前に、窓まわりや継ぎ目に塗料が付かないようテープを貼っておきます。

施工中の様子

古いコーキングを撤去

外壁の板の継ぎ目に入っていた古いコーキングを取り除きます。上から足すのではなく、一度撤去してから入れ直します。
新しく詰め直す

継ぎ目にプライマー（接着剤）を塗ってから、新しいコーキングを詰めます。まわりはテープで守り、継ぎ目だけに入るようにしています。
外壁の下塗り

白い下塗り材を塗ります。仕上げの塗料をしっかりくっつけるための下地です。
紺色の中塗り

仕上げの塗料の1回目です。ベージュだった壁が、ここで紺色に変わります。
上塗りで仕上げ

同じ塗料をもう一度ローラーで重ねます。2回重ねることで、色ムラのない厚みのある膜になります。
石目調の壁はグレーに

石目調の壁は、横じまの壁と色を変えて塗り分けます。白い下塗りの上から、濃いグレーを重ねているところです。
屋根の下塗り

スレート屋根（薄い板状の屋根材）に下塗りをします。上に塗る塗料がよく密着するための下準備です。
細かい所は刷毛で

1階の屋根（下屋根）です。板の継ぎ目や壁ぎわなど、ローラーが届きにくい所を先に刷毛で塗っておきます。
下屋根の上塗り

仕上げの塗料をローラーで重ねていきます。
ベランダ床の1回目

ベランダの床にトップコート（防水層を守る塗料）を塗ります。奥が塗った所、手前がまだの所で、つやの違いが分かります。

After 施工後の様子

紺色になった外観

ベージュから紺色に変わりました。玄関横の石目調の壁は濃いグレーで塗り分けています。
道路側の外壁

足場を外す前の道路側です。窓や換気口のまわりまで紺色でそろいました。
屋根の仕上がり

スレート屋根の塗装が終わりました。表面につやが戻っています。
石目調の壁

上塗りまで終えた石目調の壁です。凹凸のある柄はそのまま残っています。
ベランダの床

トップコートを2回塗り終えた床です。排水口のまわりや壁ぎわの立ち上がりまで塗っています。
窓まわりの手直し

最後に窓まわりなど塗り残しやすい所を確認し、刷毛で手直しをしました。

: リフォーム担当者の声

滝本隆人

松戸市のF様邸を担当しました滝本です。防水とコーキングを念入りに見てほしい、というのが最初のご要望でした。コーキングは上から足さずに古いもの… 松戸市のF様邸を担当しました滝本です。防水とコーキングを念入りに見てほしい、というのが最初のご要望でした。コーキングは上から足さずに古いものを撤去して打ち直し、ベランダの床も2回塗っています。

外壁の板の継ぎ目は、壁の色あせより先に傷みが出ることが…

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